Prefabrik/Modüler yapı, enerji verimliliği ve sürdürülebilir yapı için sıklıkla önerilmektedir. Geleneksel inşaat yöntemleri, artan atıklara yol açan ekstra malzemeler gerektirir. Ancak prefabrik alt montajlar bir fabrikada yapıldığı için, ilave malzemeler şirket içinde geri dönüştürülebilir. Bu atıkları doğrudan geleneksel bir şantiyeden bir çöp sahasına doğrudan gönderme konusunda önemli bir gelişmedir. Ayrıca, bir fabrikanın kontrollü ortamı daha iyi bir yapıya, daha sıkı bağlantılara ve daha iyi hava filtrasyonuna izin verir; bu da daha iyi duvar yalıtımı sağlarken enerji verimliliğinde de artış sağlar.